天门市天佳·北湖书院小区物业服务

招标公告

项目概况：

天门市天佳·北湖书院小区物业服务的潜在投标人应在惠通建管（天门）有限公司（天门市竟陵街道西寺路28号君佳陆羽华府二期8号楼四楼）工作人员处获取招标文件，并于2025年9月29日15点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：惠通建管（天门）采字（2025）0202063-G

2.项目名称：天门市天佳·北湖书院小区物业服务

3.物业服务费收取上限标准：住宅每平方米1.35元/月；商业每平方米3元/月。

4.采购需求：提供小区公共秩序维护、环境卫生、绿化养护、水电工程维修、消防系统、监控系统、电梯及房屋公共部位和共用设施设备日常维修、养护等内容的物业管理服务，应达到天门市住宅前期物业服务一级标准。

5.服务期限：3年

6.本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力，投标人营业执照合格有效，经营范围需包含物业管理服务。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需专业技术能力。

4.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录(提供网站截图)。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

1.时间：2025年9月8日至2025年9月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：惠通建管（天门）有限公司（天门市竟陵街道西寺路28号君佳陆羽华府二期8号楼四楼）工作人员处获取《招标文件》等资料。

3.方式（获取招标文件需提交的资料）：营业执照复印件加盖鲜章；法定代表人授权委托书原件（委托代理人提供本人身份证原件核对）或法定代表人资格证明原件。投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，若不能提供以上资格证明材料，将不能获取《招标文件》参与投标。至报名截止时间报名供应商未达到三家时，采购人将依法对该项目重新组织采购。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件截止时间：2025年9月29日下午15:30前（北京时间）。

2.开标时间：2025年9月29日下午15:30（北京时间）。

3.开标地点：天门市竟陵街道西寺路28号君佳陆羽华府二期8号楼四楼。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.获取招标文件的投标人认为本项目招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件七个工作日内，按招标文件中的相关格式要求以纸质书面形式向招标人提交质疑函一份（由法定代表人签字盖章并加盖公章，同时提交质疑函电子文档），送至上述报名地点，逾期将不予受理。招标人将在收到书面质疑后三个工作日内作出答复。

2.开标时请各投标单位委托代理人须携带身份证原件及委托书原件以备身份信息核验。