1. 实施时间：2026年1月1日起正式施行；政府采购工程代理业务，同时适用《政府采购法》及其实施条例。2. 登记要求：代理机构需在省级建筑市场监管一体化平台登记信息，推送至全国建筑市场监管公共服务平台公示；信息变更需在10个工作日内更新。3. 从业门槛：不少于5名具备专业能力的从业人员；拥有独立办公场所及必要办公条件；无相关违法违规禁业记录；具备完善内部管理制度。4. 业务规范：实行项目负责人制（从登记从业人员中确定）；需与招标人签订正式代理合同，明确9项核心内容（代理范围、费用、保证金处理等）；代理服务费原则上由招标人支付，不得违规加收费用。1. 人员违规：从业人员不得同时在2个及以上代理机构从业，代理机构不得聘用兼职从业人员。2. 核心禁区：不得泄露招标相关保密信息；不得通过行贿、回扣等不正当手段承接业务；不得与招标人串通排斥潜在投标人；不得在自身代理项目中投标或代理投标；不得为特定投标人谋利、向评标专家行贿。
违规情形 | 处罚标准 | 加重处罚 |
虚假登记 | 1 万 - 3 万元罚款 | 情节严重限制 1-3 年从业 |
不具备从业条件 | 3 万 - 10 万元罚款 | 情节严重限制 1-3 年从业 |
违规收费 / 合同 | 1 万 - 3 万元罚款 | 情节严重 3 万 - 10 万元罚款 |
严重违规（禁区） | 5 万 - 20 万元罚款 | 情节严重吊销执照 / 终身禁业 |
未配合异议、投诉处理 | 1万-3万元罚款 | 逾期未改限制6个月-1年从业 |
1. 代理机构需配合监管部门监督检查，如实提供相关资料。2. 招投标业务纳入电子化、智能化监管，全程数据留痕。3. 注销代理机构前，需先向招标人移交招标资料，并撤销平台登记。总结：2026 年起，招标代理机构必须持证（人员）经营、规范合同、公开透明，严守 “不泄密、不串通、不自营” 三条底线，否则罚款高且有终身禁业风险。
