鉴定主体合法——指鉴定机构必须具有相应工程造价咨询资质；鉴定人必须是在受委托鉴定的工程造价咨询企业中注册执业的造价工程师。 鉴定程序合法——指接受鉴定的委托、实施、补充鉴定、重新鉴定等各个环节必须符合相关法律、法规和规章的规定；同时应符合规定的时效。鉴定依据合法——鉴定证据材料的来源及确定必须符合相关法律、法规、规章的规定，鉴定人员自身收集的鉴定依据性基础资料合法、有效。 鉴定范围、标准合法——鉴定范围应符合委托书的规定，采用的方法、标准应当符合国家规范性文件和相应标准的规定。 鉴定意见书合法——表现为鉴定意见书必须具备法律规定的文书格式和必备的各项内容，鉴定意见必须符合委托人对证据的要求和法律规范。 鉴定机构组织独立——鉴定机构是独立的法人组织，与其他机构没有隶属关系，与鉴定项目当事人没有利害关系，鉴定中不接受任何人的非法暗示或干预； 鉴定人员工作独立——鉴定人员与鉴定项目当事人没有利害关系，除接受鉴定机构对鉴定的监督管理外，不接受任何人的非法暗示或干预； 鉴定机构之间独立——对鉴定过程或其结果涉及争议，需要重新鉴定时，鉴定机构相互间无隶属关系，鉴定意见不受相互制约和影响，无服从与被服从关系； 鉴定人员意见独立——鉴定人员根据证据材料、专门知识，独立进行鉴别和判断并提供鉴定意见，多人参加鉴定意见不一致时，应分别注明不同意见及其理由； 鉴定依据真实客观——即依据真实的而不是虚假的，符合客观事实和法律规范的鉴定材料进行鉴定活动； 鉴定方法科学客观——即采取科学、先进的而不是落后的科学技术，对鉴定事项予以定性、定量的鉴别和判定； 鉴定判断准确客观——即对鉴定事项按照科学思维而不是主观随意地进行分析、判断，作出鉴定事项的鉴定意见。鉴定立场公正——鉴定机构和鉴定人要保持立场公正，不对当事人任何一方带有偏见，以保障鉴定意见不偏不倚，进而保障鉴定的公信度； 鉴定行为公正——鉴定机构和鉴定人必须秉公鉴定，不徇私情，不吃请，不受贿，不受干扰，从行为上保证遵守职业道德和职业纪律； 鉴定程序公正——鉴定受托、鉴定证据搜集与确定、鉴定实施、补充鉴定、重新鉴定、鉴定意见的质证等鉴定全过程各环节，都体现公正、公平； 鉴定方法公正——鉴定采用的步骤、依据、方法、标准均公正可信，符合法律、法规、规章和国家相应标准的规定； 鉴定实体公正——保障鉴定意见的真实性、客观性、准确性、完整性，体现鉴定的根本目的。
