评估咨询
评估咨询:对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。包括环境影响评价、房地产评估、投资项目评估和其它评估业务。 环境影响评价是指对拟议中的人为活动可能造成的环境影响进行分析论证,并在此基础上提出采取的防治措施和对策。环境影响评价作为一项科学方法和技术手段。任何个人和组织都可应用,为人类开发活动提供指导依据。房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。固定资产投资项目评估是根据客户申请;从企业和项目的概况、市场现状与前景,技术与没计、财务与效益、国民经济综合效益等方面。对基本建设和技术改造等投资项目进行评估,以认定其合理性和可行性。
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