为促进工程建设招投标及工程管理工作的规范化和科学化，建设部制定了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500（以下简称《计价规范》）。

1、 统一工程量计算规则

工程量计算规则是确定建设工程实物工程量的标准，是有关预算定额、概算定额、估 算指标等编制的基础。为确保建设工程计价的合理性、公平性、准确性，避免重计、漏计、无计算规则，提高计价的效率， 统一工程量计算规则十分必要。

2、 统一项目编码

项目编码按“分部分项工程顺序编码”的原则进行，即按相关工程国家计量规范→专业工程→分部工程→分项工程→清单项目的顺序进行编码。

3、 统一工程量清单格式

《计价规范》规定了工程量清单的格式和填写方法。其中，工程量清单由封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。

4、 统一工程量清单编制方法

（1）分部分项工程量清单应包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。其中，项目编码按照前述规定进行统一；项目名称应使用规范术语；项目特征应描述该项目的实质；计量单位应使用法定计量单位；工程数量应按相应计算规则计算。

（2）分部分项工程量清单应根据图纸计算，不得人为估算。若图纸中没有的项目，应按照规范附录中的“项目特征”描述的原则和常规做法进行描述。

（3）分部分项工程量清单中的暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。材料暂估价应按照当地工程造价管理机构公布的信息价格计算；专业工程暂估价应根据拟定的招标文件或施工合同计价条款计算。

（4）分部分项工程量清单中的暂列金额应按照拟定的招标文件或施工合同中的金额计算。

（5）分部分项工程量清单中的其他项目费应根据拟定的招标文件或施工合同中的计价条款计算。其中，零星工作费应根据现场实际情况估算。

（6）分部分项工程量清单应根据实际情况进行调整。如设计变更等引起的增减费用应列入相应清单中。

（7）若城市更新项目属于拆改修复此类施工内容繁杂细碎、涉及工种较多、市场单价与定额单价差异较大的工程项目，建议列明各类计日工清单，由投标人结合项目情况和市场行情价自主报价。