城市更新项目投资咨询服务规范宣贯之三十五: 项目后评估的方法
来源: | 作者:hbhtgc | 发布时间: 2025-09-30 | 129 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ | 分享到:
【每日分享】惠通建管ZJ-065(总164)

1、 对比法:对比法是投资项目后评价最常用、最基本和最重要的方法。对比法主要 包括前后对比、横向对比和有无对比。
 (1)前后对比,是建设项目后评价中最基本和最普遍应用的科学方法。前后对比是 将项目建成投产后的实际效果及预测同项目立项决策时确定的目标、投入和产出效益等进 行对比,确定项目原定各项指标的实现程度,用以直接估量项目实施的相对成效。前后对 比是建设项目后评价中最基本和最普遍应用的科学方法。 
(2)横向对比,是将项目与公司内部、外部同类项目进行比较,通过对投资水平、 技术水平、产品质量、经济效益等方面进行分析,评价项目绩效和实际竞争能力。
 (3)有无对比法,是将项目投产后实际发生的情况与假定没有运行投资项目可能发 生的情况进行对比,以度量项目的真实效益、影响和作用。对比的目的主要是分清项目自 身作用和项目以外的作用。
2、  逻辑框架法:是通过投入、产出、直接目的、宏观影响四个层面对项目进行分析 和总结的综合评价方法。 
3、 成功度评价法:是一种综合评价方法,主要根据项目建立一套评价指标体系和各 指标的权重,通过对项目的各项指标打分,是对已完成的项目是否达到预期效果以及产生 的作用和影响所进行系统的、客观的评价,侧重分析发展趋势和总结教训,为今后同类项 目提供对策与建议 。
作者:惠通建管姚玉华
编辑:王振翮
审核:刘侃


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