设计方案经济比选和成本优化应贯穿项目实施的各个阶段设计中，方案比选不是简单的选择造价最低的设计方案，而是选择满足功能需求的方案中造价最优的方案。通过对各种可能的方案进行比较，可以帮助决策者确定最佳的设计方案；成功的设计方案比选具有实现资源的合理配置、确保项目的工期与安全、提高经济效益和社会效益，促进创新等好处。1、 项目可行性研究报告，包括项目背景、市场调查、技术方案、经济效益和社会效益等内容。2、 建设项目规划类资料，包括建设项目的总体布局、功能分区、建设标准、建设规模、投资估算等。3、 改造需求类资料，城市更新项目受众需求信息，政策要求等。4、 设计规范和标准，包括相关的强制性标准和推荐性标准。5、 政策法规，包括土地、节能、环保、绿色低碳、税收等方面的政策法规。1、 合规性原则：拟比选的设计方案应符合政府制定的相关政策、法律和法规，符合项目的规划要求。2、 适用性原则：拟比选的设计方案应根据项目的具体条件和需求进行选择，充分考虑当地的资源条件、环境条件和社会条件，确保方案的适用性。3、 可靠性原则：拟比选的设计方案应具有较高的可靠性，选用的技术和材料应经过实践检验，具有较长的使用寿命和较低的故障率。4、 安全性原则：拟比选的设计方案应注重安全生产和环境保护，采取必要的安全措施和环保措施，确保施工过程的安全性和环保性。5、 公益性原则：拟比选的设计方案应当优先保障公共利益，例如增加公共用地、完善城市公共空间体系等。6、 保护历史文化和古迹：拟比选的设计方案应当注重保护历史文化和古迹，保留利用既有建筑和历史文化风貌，不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑。7、 经济性原则：在方案比选过程中，应对各方案的投资、运行成本、经济效益等方面进行综合比较，选择经济性较好的方案。8、 可比性原则：在进行方案比选时，应确保各备选方案在需求、消耗、价格、时间等方面具有可比性，以便进行公平合理的比较。9、 绿色低碳原则：在城乡的规划、建设、治理各环节全面落实绿色转型要求。倡导绿色低碳规划设计理念，保护和修复绿地、水域、湿地等生态空间，合理规划噪声敏感建筑物集中区域。1、 确定比选指标和方案。首先确定比选指标，这些指标是用来全面表现决策者对建设方案的基本要求。然后根据这些指标，提出若干个有价值的建设方案。2、 编制指标评定用表，对不同的方案进行定量和定性的全面对比。3、 选定评定方法。对于各指标的评定，需要选定较好的评定方法。目前用于评定的方法主要有 AHP 层次分析法、模糊层次分析法、打分法等。4、 进行方案比选。各个方案进行详细的分析和比较，以确定最佳的建设方案。5、 分析和评价比选结果。在完成方案比选之后，对比选结果进行分析和评价。包括对各个方案的成本、效益、风险等因素进行深入的研究和探讨，以确定最终的建设方案。1、 确立优化目标和范围。在设计优化的过程中，首先需要明确优化的目标和范围。这包括确定要优化的设计参数，如结构、材料、施工方法等，以及设定相应的优化准则，如成本、进度、安全性等。这些目标和范围的确定将为后续的优化工作提供方向和依据。2、 收集和整理设计信息。在明确了优化目标和范围后，接下来需要收集和整理相关的设计信息。这包括设计任务书、规划设计方案、地质勘察报告等。这些信息将为优化设计提供基础数据和支持。3、 分析和识别潜在的优化机会。在收集到足够的设计信息后，对这些信息进行深入的分析和研究，以识别出可能的优化机会。这涉及到对设计参数的敏感性分析、对施工过程的理解、以及对项目全生命周期成本的考虑。4、 提出和评估优化方案。在识别出潜在的优化机会后，需要提出具体的优化方案，并对这些方案进行评估。最终，需要从多个优化方案中选择最优的一个。5、 实施优化方案。选定最优的优化方案后，就需要将其转化为具体的实施步骤。这涉及到与施工单位、监理单位等的密切合作，以确保优化方案能够在施工过程中得到有效的执行。在实施过程中，还需要不断监控和调整优化方案，以应对可能出现的变化和问题。
